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Zweifamilienhaus mit bewohnbahrem Gartenhaus im Ortsteil Hollriede in Westerstede zu verkaufen!

Informationen zur Immobilie

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Eckdaten

Kaufpreis 260.000 EUR
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 160m²

Die Highlights auf einen Blick

+ Bad mit Wanne
+ Zentralheizung, Gas
+ zwei Garagen
+ Garten nach Süd/West ausgerichtet
+ Separate Wohnungseingänge
+ Massive Bauweise
+ Gartenhaus mit Bad und Heizung
+ Ausgebauter Obergeschoss

Kabel / Sat-TV Gerät

Datenblatt

Ort
26655 Westerstede
Wohnfläche
160m²
Nutzfläche
35m²
Grundstücksfläche
1.480m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
260.000€
Außenprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
Nach Vereinbahrung
Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Westerstede, wo wir Ihnen ein charmantes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Nachbarschaft präsentieren dürfen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause Ortsteil Hollriede in Westerstede, ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962, mit sonniger Südwestausrichtung.

Das gepflegte Haus erstreckt sich auf ca. 160 m² Wohnfläche und eignet sich perfekt für eine große Familie. Die familiengerechte Gestaltung schaffen eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Ursprünglich im Jahr 1962 erbaut, wurde das Zweifamilienhaus zwischen 1997 und 1998 um ein Gartenhaus und ein Jagdzimmer erweitert. Damals wurden umfassende Schönheitsreparaturen im gesamten Haus durchgeführt. Mit gepflegten Tageslichtbädern im Erdgeschoss und Obergeschoss präsentiert sich das Anwesen in einem ansprechenden, gebrauchten Zustand.

Die Heizung im Obergeschoss wurde 2006 ausgetauscht, während im Erdgeschoss eine Erneuerung im Jahr 2024 erfolgte. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch, optional erworben werden.

Ein großzügiger Garten, eine überdachte Terrasse, ein Gartenhaus und zwei Garagen vervollständigen das Wohlfühlambiente dieses Anwesens. Einladend gestaltet, bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Komfort und einem familienfreundlichen Lebensstil.

Erkunden Sie mit uns Ihr neues Zuhause im Ortsteil Hollriede - Westerstede und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot.

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie mich bitte an: Guter Grund GmbH, Slawa Pankratz, Mobil unter 0176/23452617.

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Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Hollriede, etwa 6,5 Kilometer nördlich von Westerstede gelegen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern. Das Grundstück hat einen gemütlichen Garten.

Der Ortsteil Hollriede in Westerstede, ist eine malerische ländliche Gegend, die durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe besticht. Gelegen am Rande der Stadt, bietet Hollriede eine idyllische Umgebung mit weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und kleinen Wäldern. Charakteristisch für dieses Gebiet sind die traditionellen Bauernhöfe und Fachwerkhäuser, die das Bild der Landschaft prägen. Hier findet man eine Mischung aus landwirtschaftlichen Betrieben und Wohnhäusern.

Die A 28 (Oldenburg/Leer) sowie die Nähe zu Westerstede und Neuenburg gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Banken, Bäcker, eine Tankstelle, gastronomische Einrichtungen, ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort verfügbar. Alle öffentlichen Institutionen, Ärzte und weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Stadt Westerstede zu finden.

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Unsere Kooperationen und Partnerschaften

Durch unsere langjährige Erfahrung mit Immobilien im Nordwesten Deutschlands haben wir als Experten bereits starke Partnerschaften geschlossen.

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