Informationen zur Immobilie
Nachstehend erhalten Sie wichtige Daten des Inserats. Zögern Sie nicht, uns bei Interesse oder Rückfragen zu kontaktieren. Unsere Kontaktdaten erhalten Sie am Ende der Seite oder auf unserer Kontaktseite.
+ Grundstücksfläche ca. 2.852 m²
+ Beherbergungsbetrieb mit 6 Doppel- und 2 Einzelzimmern (jedes mit separaten Duschbad)
+ eine Wohnung im Dachgeschoss
+ Gaststätte mit Frühstücksraum, Küche und Thekenraum
+ Vorratsräume, Gefrier- und Kühlräume
+ teilweise möbliert
+ freistehendes Einfamilienhaus
+ Nebengebäude auf dem Grundstück
Datenblatt
In guter Wohn- und Geschäftslage in Tecklenburg / Ledde steht dieses zum Teil vermietete Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf, das 1980 auf einem ca. 2.852 m² großen Grundstück errichtet wurde. Der Gebäudekomplex besteht aus einem Vorderhaus, welche vormals als Gaststätte genutzt werde, einem Beherbergungsgebäude mit 6 Doppel- und 2 Einzelzimmern, mit allem nötigem, was man braucht, wie jeweils ein schönes separaten Duschbad, einem Balkon, auf dem man den Tag in ländlicher ruhe ausklingen, oder beginnen kann. Zudem befindet sich im hinteren Grundstücksbereich ein idyllisches freistehendes Einfamilienhaus.
Das Betriebsgebäude ist massiv und zum Teil unterkellert, um beispielsweise Dinge zu lagern und somit für mehr Stauraum zu sorgen. Es befindet sich in einem guten Zustand und ist einfach zu vermieten. Daher sind aktuell die Gaststätte, das Hotel und das Einfamilienhaus komplett vermietet und die Jahresnettokaltmiete beträgt 48.000 €. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück 14 Pkw-Stellplätze.
Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich bitte an: Guter Grund GmbH, Herr Slawa Pankratz, Mobil unter 0176/23452617. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die Stadt Tecklenburg gehört zum Kreis Steinfurt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Tecklenburg zählt 9.138 Einwohner, verteilt auf 4.126 Haushalte. Über das gut ausgebaute Busnetz ist innerorts alles nötige schnell zu erreichen. Mit dem 4,5 km entfernten Bahnhof, oder der 3,4 km entfernten Autobahnanschlussstelle sind auch weiter entfernte ziele einfach zu bereisen.
Bei der Adresse des Objektes in der Stadt Tecklenburg handelt es sich gemäß Mikro-Lagerating von FPRE um eine durchschnittliche bis gute Lage für Wohnnutzungen (3,5 von 5,0). Das Image für Wohnnutzungen ist sehr gut, es handelt sich um eine gute Wohneigentumslage. Die unmittelbare Umgebung ist von Altbauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in der Zeit zwischen 1949 und 1978 errichtet.
Durch die in der eigenen Immobilie vorhandene Gaststätte oder nahegelegenen Restaurants, Supermärkten und auch Spielplätzen, wird den Bewohnern jeden alters ein Angenehmes Wohnumfeld geschaffen.
Für Naturfreunde ist dies der Perfekte Ort, hinter einem befindet sich eine große wunderschone Waldfläche mit schönen Wanderwegen und spannenden Dingen zu entdecken, wie zum Beispiel einem Waldfreibad.
Sämtliche Bildungseinrichtungen, wie ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und auch ein Gymnasium sind schnell und problemlos mit dem Fahrrad zu erreichen.
