Informationen zur Immobilie
Nachstehend erhalten Sie wichtige Daten des Inserats. Zögern Sie nicht, uns bei Interesse oder Rückfragen zu kontaktieren. Unsere Kontaktdaten erhalten Sie am Ende der Seite oder auf unserer Kontaktseite.
-gepflegter und sauberer Zustand
-schöne Terrassen und Balkone
-ein Keller für jeden Mieter
-drei Tiefgaragen Stellplätze
Durch die vielen Renovierungen wurde immer für Modernität und Verbesserungen gesorgt, wie zum Beispiel durch:
- größtenteils neue Badezimmer (1995)
- Heizungsrohre und Heizkörper (1992)
- Haustüren und Briefkästen (2012)
- Fenster (1986)
- Dämm-Putz+ Dach-Isolierung (2014)
- Wohnungstüren (1995)
- Treppenhäuser (2021)
- Malerarbeiten
- Die Immobilie wird durch eine Gasheizung (Bj 2002) beheizt. Warmes Wasser wird jeweils über Durchlauferhitzer generiert.
Datenblatt
In zentraler Lage im idyllischen Bad Essen befindet sich dieses große Mehrfamilienhaus mit schönen Terrassen, Balkonen und nützlichen Kellerräumen.
Diese Immobilie aus dem Jahr 1965 überzeugt mit seinem 868 m² großen Grundstück, der 448 m² großen vermietbaren Fläche und seinen sieben Wohneinheiten. Zudem hat die Immobilie eine Tiefgarage mit 3 Stellplätzen und genügend weiteren Raum in unmittelbarer Nähe der Haustür zu bieten.
Das vermietete Mehrfamilienhaus überzeugt außerdem durch genehmigte KfW - Fördermittel für die energetische Sanierung von 150.000,00 € pro Wohneinheit, insgesamt also 1.050.000,00 € zu 1,18 % Zinsen.
Jede Wohneinheit verfügt über die nötigen Räumlichkeiten, zum Wohnen und Wohlfühlen, zudem wurden diese Wohneinheiten immer wieder renoviert, verbessert und modernisiert über die Jahre, um das Wohlbefinden zu verbessern.
Alle Wohneinheiten wurden über die Jahre einbahnfrei vermietet, sodass in der Immobilie immer eine harmonische und ausgeglichene Mieterstruktur herrscht.
Übersicht der Wohnungen:
1. Wohnung EG rechts: 68,80 m2
2. Wohnung EG links: 66,00 m2
3. Wohnung 1.OG rechts: 65,80 m2
4. Wohnung 1.OG links: 65,80 m2
5. Wohnung 2.OG rechts: 65,80 m2
6. Wohnung 2.OG links: 68,00 m2
7.Wohnung DG: 48,00m2
Mieteinnahmen monatlich: 2.764,40 € (jährlich. 33.172,80 €)
Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich bitte an: Guter Grund GmbH, Slawa Pankratz, Mobil unter 0176/23452617. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.
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Im ländlichen kleinen Fachörtchen Bad Essen im Osnabrücker Land befindet sich das schöne Mehrfamilienhaus. Die entspannte gemeinde Bad Essen bietet durch nahgelegene Busverbindungen, die Bootshäfen oder der schnell erreichbaren B65 einfach die Möglichkeit Innerorts oder außerorts einen Besuch abzustatten.
Mit den schnell erreichbaren Supermärkten, den schönen Restaurants, den Spielplätzen und den Sportlichen Aktivitäten, die man durchführen kann, wie zum Beispiel schwimmen im Hallenbad, ins Fitnessstudio gehen oder vereine besuchen und schafft die Gemeinde ihren Bewohnern jeden alters ein Lebenswertes Umfeld, indem man sich wohl fühlen kann.
Ganz besonders die Natur Liebhaber werden sich in Bad Essen wohl fühlen, es gibt zahlreiche Wanderwege, magische Wälder und schöne Orte zu erkunden, man kann sich an Seen entspannen oder einfach eine angenehme Zeit miteinander verbringen im wundervollen Geopark TERRA.vita, in dem Bad essen liegt.
Die gute Infrastruktur Bad Essens, ermöglicht es Bildungseinrichtungen, wie zum Beispiel Kindergärten, Grundschulen, die Realschule oder das Gymnasium in unter 8 km zu erreichen.
