Bildmarke Guter Grund

Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Pappenburg

Informationen zur Immobilie

Nachstehend erhalten Sie wichtige Daten des Inserats. Zögern Sie nicht, uns bei Interesse oder Rückfragen zu kontaktieren. Unsere Kontaktdaten erhalten Sie am Ende der Seite oder auf unserer Kontaktseite.

Eckdaten

Kaufpreis 224.000 EUR
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 53,54m²

Ausstattungsdetails

- Lichtdurchflutete Räume und offene Wohnküche
- Energiestandard nach GEG (Stand 2020)
- helle Wohnräume durch großzügige und teilweise bodentiefe Fensterelemente
- Fensterelemente mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung
- Fliesen und PVC-Böden in den Wohnräumen
- elektrisch betriebene Rollladen als Sonnen - sowie Sichtschutz
- Aufzug in allen Etagen
- Fahrradstellplätze
- energieeffiziente Heizung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- elektrisch betriebene Rollläden
- teilweise bodentiefe Fenster

Personenaufzug
Kabel / Sat-TV Gerät

Datenblatt

Ort
26871 Papenburg
Wohnfläche
53,54m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
224.000€
Außenprovision
3,00 % des Kaufpreises (brutto)
Verfügbar ab
3. Quartal 2024
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Wir presentieren Ihnen hier, eine im Neubau befindliche Wohnanlage in Pappenburg mit 13 Wohnungen und zwei Gewerbeanteilen. Die Wohnungen selbst, bestechen durch hochwertige Ausstattungen und Materialauswahl. Raumhohes Fenstersystem mit elektrischen Rollläden und großflächigen Aufzügen garantieren hier überaus qualitätsvolle Inhalte.

Genießen Sie die Lebensqualität eines außergewöhnlichen und stufenfreien Wohnkonzeptes in erstklassiger Lage.

Hierbei handelt es sich um eine 53,54 m² große 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss im rechten Flügel des Hauses mit einem großzügigen, hellen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem HWR, abgerundet durch eine gemütliche Terrasse.

Diese Immobilie lässt aufgrund ihrer zentralen Lage nahe Zentrum und angebunden an die gute Infrastruktur (Restaurants, Schulen, etc.) keine Wünsche offen. Zudem ist die Pappenburger Innenstadt innerhalb weniger Minuten oder mit einer kurzen Fahrt mit dem Fahrrad zu erreichen.

Der Neubau befindet sich bereits in Ausführung. Es wird mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im April 2024 gerechnet. Sie können noch Einfluss auf die Auswahl der Materialien nehmen und bei der Innengestaltung der Wohnung mitwirken.

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung / EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe

Weitere Beschreibung

Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie mich bitte an: Guter Grund GmbH, Slawa Pankratz, Mobil unter 0176/23452617.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Lage

Geprägt durch moderne Stadtvillen und historische Einfamilienhäuser wohnen Sie ganz nah am Zentrum und doch herrlich ruhig, umgegeben von schönen Kanälen in Papenburg.

Alle Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Für ausgiebige Shoppingtouren bieten, die in ca. einem Kilometer entfernte Einkaufszentren Dever Park und Ems Center, ein vielfältiges Angebot für jeden Geschmack!

Fußläufig erreichen Sie die Papenburger Innenstadt, Stadthalle und Theater. Ein weiterer Lagevorteil der Anlage, sind die kurzen Wege zu den schönsten Ausflugszielen. Entlang des Hauptkanals geschlängelt, am See vorbei kommen Sie in den grünen Stadtpark.

Alles in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar:

• Die Verkehrsanbindung, sowohl individuell als auch öffentlich, ist sehr gut. Bis zum Zentrum von Papenburg sind es ca. 800 m (ca. 2 Minuten Autofahrt).
• Zum Flughafen Bremen beträgt die Entfernung ca. 105 km, zum Flughafen Münster/Osnabrück sind es ca. 124 km.
• In Pappenburg schlägt das Shoppingherz höher. Kleine Boutiquen, Galerien, Geschäfte mit regionaltypischen Produkten.
• Stadtpark für Freizeit und Erholung in unmittelbarer Nähe.
• Arzt- und Facharztpraxen, Apotheken sind auch zu Fuß bequem erreichbar.

Was ist meine Immobilie oder Grundstück wert?  

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von lead.stmate.de zu laden.

Inhalt laden

Unsere Kooperationen und Partnerschaften

Durch unsere langjährige Erfahrung mit Immobilien im Nordwesten Deutschlands haben wir als Experten bereits starke Partnerschaften geschlossen.

Immowelt-Partner Guter Grund GmbH