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Gewerbefläche in zentraler Lage von Berne – Ideale Möglichkeiten für vielfältige Geschäftszweige!

Informationen zur Immobilie

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Eckdaten

Kaltmiete 1.490 EUR
Warmmiete 1.740 EUR

- Lichtdurchflutete Räume und offener Empfangsbereich
- Modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung
- Fliesen in allen Räumen

Fliesen

Datenblatt

Ort
27804 Berne
Gesamtfläche
186,59m²
Bürofläche
140,84m²
Kaltmiete (netto)
1.490€
Kaltmiete
1.490€
Warmmiete
1.740€
Nebenkosten
250€
Betriebskostennetto
250€
Gesamtbelastung (brutto)
1.740€
Summe Miete (netto)
1.490€
Kaution
2.980€
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Diese Mietfläche umfasst großzügige 186,59 m² und befindet sich in einem Wohn– und Geschäftshaus im Herzen von Berne. Die zentrale Lage bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsbereiche, die von den großzügigen Raumoptionen und der ausgezeichneten Erreichbarkeit profitieren können.

Die Fläche ist besonders gut geeignet für Gewerbetreibende wie Steuerbüros, Boutiquenbesitzer, Bäckereien, Friseursalons, Optiker und weitere. Dank der großzügigen Raumgestaltung haben Sie die Flexibilität, Ihr Geschäft nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und den Raum effizient zu nutzen.

Der Besitzer hat bereits Schönheitsreparaturen am Gebäude durchgeführt, sowohl im Außen- als auch im Innenbereich. Hierbei wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt, um ein ansprechendes und professionelles Erscheinungsbild zu gewährleisten.

Bereiten Sie sich auf eine vielversprechende Unternehmensansiedlung vor und profitieren Sie von der zentralen Lage in Berne, die es potenziellen Kunden ermöglicht, Sie problemlos zu erreichen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren und zu erweitern.

Weitere Beschreibung

Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie mich bitte an: Guter Grund GmbH, Slawa Pankratz, Mobil unter 0176/23452617.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

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Lage

Im südlichen Teil der Wesermarsch erstreckt sich die Gemeinde Berne, eingebettet zwischen der Weser im Osten, der Hunte im Norden und einem Moor im Westen.

Hier breiten sich üppig grüne Wiesen, reiche Naturlandschaften und flaches Terrain bis zum Horizont aus, begleitet von scheinbar endlosen Deichen.

Ihr Arbeitsplatz befindet sich inmitten von historisch bedeutsamen Einfamilienhäusern im Herzen von Berne. Alle notwendigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Verkehrsanbindung, sei es individuell oder öffentlich, ist hervorragend. Die Anbindung von Berne an die Autobahn A28 erfolgt über die Bundesstraße 212. Ärzte, Facharztpraxen und Apotheken sind leicht zu Fuß erreichbar.

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Unsere Kooperationen und Partnerschaften

Durch unsere langjährige Erfahrung mit Immobilien im Nordwesten Deutschlands haben wir als Experten bereits starke Partnerschaften geschlossen.

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