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Geräumige Gewerbefläche inmitten der Stadt Papenburg zur vielseitigen Nutzung

Informationen zur Immobilie

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Eckdaten

Kaufpreis 326.000 EUR
Zimmer 1
Gesamtfläche 82 m²

- Aufzug in allen Etagen
- Fahrradstellplätze
- energieeffiziente Heizung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- elektrisch betriebene Rollläden
- teilweise bodentiefe Fenster

Personenaufzug
Kabel / Sat-TV Gerät

Datenblatt

Ort
26871 Papenburg
Gesamtfläche
82,33m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
326.000€
Außenprovision
4,00 % des Kaufpreises (brutto)
Verfügbar ab
4. Quartal 2024
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

In perfekter Lage der Stadt Papenburg entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit großen Balkonen und Terrassen zum Entspannen.

Gewerbe 2: das Gewerbe 2 verfügt über insgesamt 82,33 m², aufgeteilt wird das Gewerbe in ein 2,57 m² großes WC, einen 2,85 m² großen Flur, einen 7,20 m² großen Pausenraum und einen 69,71 m² großen Gewerberaum, in dem sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen können, um ihr Gewerbe zu gestalten und zu nutzen, wie es ihnen lieb ist.

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung / EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe

Weitere Beschreibung

Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie mich bitte an: Guter Grund GmbH, Slawa Pankratz, Mobil unter 0176/23452617.

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Lage

Geprägt durch moderne Stadtvillen und historische Einfamilienhäuser wohnen Sie ganz nah am Zentrum und doch herrlich ruhig, umgegeben von den schönsten Kanälen in Papenburg. Alle Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Für ausgiebige Shoppingtouren bieten, die nur ca. einen Kilometer entfernten Einkaufszentren Dever Park und Ems Center, ein vielfältiges Angebot für jeden Geschmack. Fußläufig erreichen Sie die Papenburger Innenstadt, Stadthalle und Theater. Ein weiterer Lagevorteil der Anlage, sind die kurzen Wege zu den schönsten Ausflugszielen. Entlang des Hauptkanals geschlängelt, am See vorbei kommen Sie in den grünen Stadtpark und können beim Spazierengehen Ihre Seele baumeln lassen.

Alles in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar:

• Die Verkehrsanbindung, sowohl individuell als auch öffentlich, ist sehr gut. Bis zum Zentrum von Papenburg sind es ca. 800 m (ca. 2 Minuten Autofahrt).
• Zum Flughafen Bremen beträgt die Entfernung ca. 105 km, zum Flughafen Münster/Osnabrück sind es ca. 124 km.
• In Pappenburg schlägt das Shoppingherz höher. Kleine Boutiquen, Galerien, Geschäfte mit regionaltypischen Produkten.
• Stadtpark für Freizeit und Erholung in unmittelbarer Nähe.
• Arzt- und Facharztpraxen, Apotheken sind auch zu Fuß bequem erreichbar.

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Unsere Kooperationen und Partnerschaften

Durch unsere langjährige Erfahrung mit Immobilien im Nordwesten Deutschlands haben wir als Experten bereits starke Partnerschaften geschlossen.

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