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Gemütliche Dachgeschosswohnung mit entspannendem Balkon

Informationen zur Immobilie

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Eckdaten

Kaufpreis 167.000 EUR
Zimmer 2
Wohnfläche 38 m²

- Aufzug in allen Etagen
- Fahrradstellplätze
- energieeffiziente Heizung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- elektrisch betriebene Rollläden
- teilweise bodentiefe Fenster

Personenaufzug
Kabel / Sat-TV Gerät

Datenblatt

Ort
26871 Papenburg
Wohnfläche
38,35m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
167.000€
Außenprovision
3,00 % des Kaufpreises (brutto)
Verfügbar ab
4. Quartal 2024
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

In perfekter Lage der Stadt Papenburg entsteht dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus mit großen Balkonen und Terrassen zum Entspannen. Außerdem verfügen alle Wohnungen über ein Wohn-/Ess-/Koch-raum, ein Bad, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer/Schlafabteil. Das Mehrfamilienhaus verfügt zusätzlich über einen 32,18 m² großen Gemeinschaftsraum und Aufzüge, welche von den Bewohnern des Mehrfamilienhauses genutzt werden kann.

Die Wohneinheit 10 verfügt über insgesamt 38,35 m², aufgeteilt wird die Wohneinheit 10 in einen schönen 4,25 m² großen Flur/Garderoben Bereich, ein 14,18 m² großes Wohn-/Ess-/Kochzimmer, darunter ein Abteil, in dem man wunderbar kochen kann, ein Abteil zum Essen, welches Platz für mehrere Personen bietet und ein Abteil, in dem man sich entspannen kann, um zum Beispiel Fernseher auf dem Sofa zu schauen. Von dort aus hat man zudem die Möglichkeit durch eine Tür auf den 8 m² großen Balkon zu gelangen, um den Tag angenehm anzufangen oder ausklingen zu lassen. Außerdem gibt es ein 9.30m² großes gemütliches Schlafzimmer, welches perfekt ist, um sich nach einem langen Tag zu erholen. Angrenzend ist das schöne 4,13 m² große Bad und gegenüber der 2,49 m² große Hauswirtschaftsraum, welcher genügend Platz bietet, um Sachen zu verstauen, oder alltägliche Dinge zu erledigen, wie Wäsche zu waschen.

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung / EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe

Weitere Beschreibung

Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie mich bitte an: Guter Grund GmbH, Slawa Pankratz, Mobil unter 0176/23452617.

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Lage

Geprägt durch moderne Stadtvillen und historische Einfamilienhäuser wohnen Sie ganz nah am Zentrum und doch herrlich ruhig, umgegeben von den schönsten Kanälen in Papenburg. Alle Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Für ausgiebige Shoppingtouren bieten, die nur ca. einen Kilometer entfernten Einkaufszentren Dever Park und Ems Center, ein vielfältiges Angebot für jeden Geschmack. Fußläufig erreichen Sie die Papenburger Innenstadt, Stadthalle und Theater. Ein weiterer Lagevorteil der Anlage, sind die kurzen Wege zu den schönsten Ausflugszielen. Entlang des Hauptkanals geschlängelt, am See vorbei kommen Sie in den grünen Stadtpark und können beim Spazierengehen Ihre Seele baumeln lassen.

Alles in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar:

• Die Verkehrsanbindung, sowohl individuell als auch öffentlich, ist sehr gut. Bis zum Zentrum von Papenburg sind es ca. 800 m (ca. 2 Minuten Autofahrt).
• Zum Flughafen Bremen beträgt die Entfernung ca. 105 km, zum Flughafen Münster/Osnabrück sind es ca. 124 km.
• In Pappenburg schlägt das Shoppingherz höher. Kleine Boutiquen, Galerien, Geschäfte mit regionaltypischen Produkten.
• Stadtpark für Freizeit und Erholung in unmittelbarer Nähe.
• Arzt- und Facharztpraxen, Apotheken sind auch zu Fuß bequem erreichbar.

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Unsere Kooperationen und Partnerschaften

Durch unsere langjährige Erfahrung mit Immobilien im Nordwesten Deutschlands haben wir als Experten bereits starke Partnerschaften geschlossen.

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