Dieses im Jahr 1992 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem 499‑qm‑Grundstück und bietet zwei separat abrechenbare Wohneinheiten.
Beide Einheiten sind mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2015) ausgestattet.
Die im Erdgeschoss gelegene Einheit präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand: Holzfenster, originale Badausstattung und Fliesen stammen aus dem Baujahr und lassen Gestaltungsspielraum zu. Im Gegensatz dazu wurde die Dachgeschosswohnung 2015 umfassend saniert – mit neuen Kunststofffenstern, moderner Fußbodenheizung in Bad, Flur und Wohnzimmer, hochwertigen Sanitäreinrichtungen sowie neuen Fliesen und Bodenbelägen. Zusätzlich wurde das Dach vollständig bis in die Spitze gedämmt.
Insgesamt zeigt sich das Objekt modernisierungsbedürftig, bietet jedoch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung und Wertsteigerung.
