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Charmantes Reiheneckhaus in Bad Zwischenahn – Modernes Wohnen in Familienfreundlicher Lage!

Informationen zur Immobilie

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Eckdaten

Kaufpreis 379.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 88,08m²

- Lichtdurchflutete Räume und offene Wohnküche
- KfW 40 Standard nach GEG (Stand 2020)
- Fensterelemente mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung
- Fliesen und PVC-Böden in den Wohnräumen
- elektrisch betriebene Rollladen als Sonnen - sowie Sichtschutz
- Fahrradstellplätze
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung

Datenblatt

Ort
26160 Bad Zwischenahn
Wohnfläche
88,08m²
GRZ
0,30
Grundstücksfläche
678m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
379.000€
Außenprovision
3,00 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
August 2025
Baujahr
2025
Zustand
Projektiert
Bebaubar nach
B Plan
Erschließung
Vollerschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Reiheneckhaus in einer bevorzugten und familienfreundlichen Lage von Bad Zwischenahn. Dieses Projekt befindet sich derzeit in der Planungsphase und die Fertigstellung ist für August 2025 vorgesehen.

Mit einer Wohnfläche von etwa 88 m² bietet dieses Reiheneckhaus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Die hellen Räume, die sich über alle Etagen erstrecken, schaffen eine angenehme und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Koch- und Essbereich. Auf beeindruckenden 33 m² erleben Sie hier eine offene und lichtdurchflutete Umgebung, die ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ist.

Für ein behagliches Wohnklima sorgt die moderne Luftwärmepumpe, die das Haus effizient beheizt. Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst elektrisch betriebene Rollläden, die sowohl als Sonnen- als auch als Sichtschutz dienen, sowie eine komfortable Fußbodenheizung und weitere hochwertige Details.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein neuwertiges Zuhause in einer begehrten Umgebung zu erwerben. Dieses Reiheneckhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und bietet somit ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause in Bad Zwischenahn.

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung / EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe

Weitere Beschreibung

Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich bitte an: Guter Grund GmbH, Herr Slawa Pankratz, Mobil unter 0176/23452617. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

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Lage

Das Grundstück befindet sich in einer Wohnsiedlung in Bad Zwischenahn. Die Gemeinde Bad Zwischenahn mit ca. 29.000 Einwohnern liegt im Ammerland an dem Zwischenahner Meer etwa 20 km westlich von Oldenburg.

Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die medizinische Versorgung mit Fachärzten, Kinderarzt, dem Krankenhaus und mehreren Apotheken ist überdurchschnittlich.

Für den Großeinkauf finden Sie in Bad Zwischenahn mehrere Discounter und Fachmärkte. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Shoppen in vielen kleinen Läden und Boutiquen ein. Die Freizeit können Sie im nahegelegenen Hallenbad oder im Sommer am Zwischenahner Meer verbringen.

Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen die Bundesstraßen L815 und L825 sowie die naheliegende Autobahn A28 und eine Ost-West-Bahnanbindung.

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Unsere Kooperationen und Partnerschaften

Durch unsere langjährige Erfahrung mit Immobilien im Nordwesten Deutschlands haben wir als Experten bereits starke Partnerschaften geschlossen.

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